Мой отзыв о доме из двойного бруса, как реального владельца и участника строительного процесса

Я, как владелец этого сайта и обладатель дома из двойного бруса решил дать свой отзыв о доме и всей технологии в целом. Так же поделюсь с вами с чем нам пришлось столкнуться во время стройки. И расскажу про отделку дома, которую практически всю делал самостоятельно или с помощью друзей и родных.

Что повлияло на выбор

Углубляться в финскую технологию строительства не буду, об этом есть много статей. Хочу лишь в двух словах рассказать о том, что повлияло на мой выбор строить именно такой дом.

• Во первых дерево, изначально хотели дом из дерева, экологичность, запах, в общем это уже дело вкуса.
• Во вторых схожесть с клееным брусом, не кругляк.
• В третьих уже утепленная стена.

Это конечно же не все критерии по которым мы выбрали эту технологию, но это основное. О плюсах и минусах расскажу дальше.

Плюсы и минусы технологии

Начну с минусов. Дом из дерева и нужно понимать и быть готовым к усадке, которую все так боятся. Не буду сравнивать с остальными домами из бревна или бруса. Скажу лишь, что дом сел как и обещал застройщик примерно на 3-4 см.

Почти как раз на высоту обсады, но не больше. Правда тут надо добавить что дом начали строить в апреле 2018. А топить понемногу начали в декабре 2020 года. Топили слабо, лишь бы было комфортно работать внутри дома зимой и не замерзли батареи.

Это я к чему, разницы в усадке между наружной стены и внутренней не заметили. Но она была, это практически сразу поняли по окнам, которые вставили зимой, а весной они уже открывались с зацепом. Решили отрегулировать их на стадии переезда в дом и открывали их слегка приподнимая. 

Совет! Не ставьте москитные сетки если вы не живете в доме или следите чтобы не было дохлых насекомых за ними, птички зимой проклюют их.

Второй минус в том, но это возможно наш частный случай, это шлифовка. Фирма с которой мы связались прислала нам первую часть дома в апреле, а вторую в сентябре. Кстати доставка оказалась тоже не маленькой по сумме.

Вышли из положения найдя попутную машину, у транспортных компаний цены космические. Нам собрали пол дома и ждали вторую часть, что привело к выгоранию половины дома на солнце. И чтобы сделать стены однотонными пришлось их шлифовать. Снаружи и внутри, торопились успеть до зимы и пришлось нанимать ребят для шлифовки снаружи. Что соответственно привело к дополнительным расходам.

Так как мы жили в старом доме, на том же участке где и строили новый, то со стройкой особо не торопились. Пока занимались проведением, а самое главное оформление коммуникаций, потихоньку занимались внутренней отделкой.

Все делали вдвоем с отцом, я шлифовал и обрабатывал стены маслом, он делал проводку и готовил полы к заливке. О том, как мы делали теплые полы, я уже писал. Так что не запускайте стены и старайтесь обработать их сразу после строительства. А то придется шлифовать.

Третье-перерубы. Не сами они, а количество имитации бруса и уголка, которое потребовалось для закрытия их. Можно было конечно их не закрывать, но там спрятана проводка, да и с закрытыми совсем другой вид. В общем об этом нас конечно же ни кто не предупреждал, имейте ввиду эти траты.

Вообще, закладывайте в смету не только установку окон, но и изготовление обсадных коробок под них.

Вообще на 2018 год было не так дорого построить дом из двойного бруса. Особенно если строить своими руками, что как оказалось в дальнейшем совсем не сложно. Но это уже больше плюс этой технологии. А вот то, что произошло с ценами на дерево в 2021, существенно удорожает постройку дома из дерева.

Да и цены на сборку завышены. Пока мы ждали вторую половину дома, наши строители ушли на другой объект. Кстати они до этого не собирали такие дома, но научились за один день. И вот нам привезли вторую часть, а они заняты.

Чтобы не ждать их решили возводить стены сами. Вообще ни чего сложного хочу сказать, еще бы пару помощников и дело шло бы быстрее. Набив руку, за два дня мы подняли 6 венцов. Хочу заметить, дом одноэтажный 125 кв. м. план дома есть на фото.

Подытожу:

• В рекламе изготовителей таких домов говорят, построил и переезжай жить. Только вот это не совсем так. Без обработки стен они пожелтеют, что приведет к шлифовке. Приготовьте средства для обработки стен от гниения, если делать это хорошим маслом, то это не дешево.
• Усадка есть, но это не страшно. Надо лишь грамотно сделать окосячку дверных и оконных проемов.
• Будьте готовы к дополнительным расходам доставка, обсада, масла и пропитки.

Еще у деревянных домов есть проблема в виде гниения нижних венцов. В брусовом и бревенчатом доме замена нижнего бревна сложна, но осуществима. Как это сделать в доме из двойного бруса пока не ясно. Возможно это самый главный минус этой технологии строительства. Об этом также умалчивают производители.

Мы много чего не знали начиная стройку, но все приходит с опытом! Кстати обрабатывать маслом придется раз в 7-8 лет. Но это уже минус не домов из двойного бруса, а всех домов из дерева.

Может это и не такие уж и страшные недостатки, но они есть. Давайте перейдем к достоинствам. 

В доме очень тепло, нагревается быстро, остывает медленно. В основном это заслуга эковаты “запертой” между двумя досками толщиной 45мм. У нас довольно большой зал с высоким потолком (4,5 метра в коньке) соединенный с кухней. Общей площадью около 60 кв. м., так нам хватает только теплых полов.

Полы мы не греем до горячего состояния, лишь оставляем их слегка теплыми. Батареи сделали на всякий случай, но не разу их не включали. В комнатах, где нет теплых полов, греемся алюминиевыми радиаторами. Температуру котла при этом больше 55 градусов не прибавляли, даже в минус 20 градусов. Спать очень комфортно, а в зале проходит основная жизнь, дети ходят босиком, младшему при чем всего 11 месяцев.

Еще из преимуществ хочется отметить отделку. Хотя я и писал про шлифовку, но все таки это проще и дешевле, чем ремонт не деревянного дома. Ведь штукатурка, шпаклевка, затем оклейка обоями или покраска, куда более дорогой процесс. Это мы поняли приступив к ремонту ванной комнаты. Хотя там мы использовали гипсокартон.

Еще один плюс, это точная геометрия помещений. Что облегчило монтаж гипсокартона, когда мы выводили углы под 90 градусов. Установщики дверей, окон и натяжного потолка, который мы сделали только в санузле, были удивлены точными размерами. Мы убедились в этом при монтаже потолков из реек и вагонки.

Ну и в целом крепить к дереву, это не сверлить бетон. Особенно когда монтируешь каркас для потолка. На вытянутых руках работать перфоратором, то еще удовольствие. Да и спрятать кабели в перерубы, это не штробить кирпичную стену. Если конечно делать скрытую проводку. Тоже касается и крепления к стенам шкафов, багеток и всего, что требует сверления.

Читайте про электрику в двойном брусе тут!

Двери и окна также были установлены без проблем, главное закрепить их в обсадную коробку. Кстати, обрезанные перетяжки мы пустили на обсаду, на этом немного сэкономили.

Звукоизоляция стен довольно хорошая, все таки эковата делает свое дело. Благодаря ей и всей технологии в целом не пришлось “консервировать” дом пароизоляцией. И оставить стены дышащими, а ласточкин хвост спасает от продувания в углах. И не надо конопатить и обрабатывать швы герметиком.

Посмотрим какие “косяки” вылезут спустя время, но пока мы очень довольны. У каждой технологии есть плюсы и минусы, ничто не вечно под луной! Вот и все мои за и против технологии двойной брус.

Ниже выложу фото дома внутри и снаружи, простите за качество. Остались вопросы, пишите комментарии, всем отвечу!

Про усадку

Прошло 2 года и дом “сел” еще немного, можно сказать незначительно. Но этого хватило чтобы дверные наличники отвалились. Практически все, что были над межкомнатными дверьми стали отваливаться, они у нас телескопические и видимо их выдавливало.

Возможно были изначально установлены дверные коробки, куда они вставляются. Так как монтажники запенили верх и дом давил на них.

Второе что стало заметно, это расхождение стен в зимний период от 0,5 до 1,5 см, в разных комнатах по разному. В остальном изменений нет, живем и наблюдаем дальше