Как правильно сделать обвязку каркасного дома. Пошаговая инструкция по монтажу нижней и верхней обвязки.

Статья про то, как и из чего делается нижняя и верхняя обвязка каркасного дома. Что выбрать: брус, доску или бревно.

Что такое обвязка каркасного дома и какую выбрать 

Ключевая особенность каркасного строительства – сниженный вес стен по сравнению со всеми остальными технологиями. Внутри каркасной стены находится пустота, что дает значительно меньшую нагрузку на фундамент. Поэтому и сам фундамент делают более легким (обычно выбирают свайно-винтовой и ленточный типы).

Но элементы конструкции такого фундамента располагаются по отдельности, и поэтому их нельзя назвать очень устойчивыми. Чтобы «собрать» сваи и столбы воедино, укрепив тем самым весь фундамент и создав дополнительную опору для стен, требуется обвязка стен каркасного дома.

Устройство обвязки каркасного дома – это деревянная конструкция, которую укладывают на фундамент сверху. Она бывает выполнена из разных видов древесины, от бруса до бревна. Иными словами, это деревянная «прослойка» между фундаментом и стенами, выполняющая 3 задачи:

• укрепляет фундамент;
• уменьшает несущую нагрузку на фундамент;
• служит основанием для силовых опор постройки (стен, укосин, стоек).

В каркасном строительства обвязывание необходимо почти всегда. Единственная ситуация, когда это необязательно (но всё равно рекомендовано) – если дом одноэтажный и маленький, а сваи возвышаются над землей не больше, чем на 50 см. В остальных случаях не обойтись.

Обвязка бывает 2 типов:

• одинарная;
• двойная.

Каждая из категорий имеет свои особенности. Их нужно изучить, чтобы понять, какой тип лучше выбрать в конкретной ситуации.

Одинарная

Одинарная обвязка под каркасный дом – это венец из древесины (чаще всего бруса), уложенный в 1 ряд и надежно закрепленный на фундаменте. Поверх такой конструкции кладут слой гидроизоляции, а потом – монтируют чистовой венец для строительства стен.

Главное (и, пожалуй, единственное) достоинство одинарного типа – его дешевизна. Материалов требуется в 2 раза меньше, чем на двойной тип, поэтому и расходы существенно сокращаются. Но использовать одинарную конструкцию можно только в отдельных случаях. Она точно не подходит для:

• свайно-винтового фундамента;
• опорно-столбчатого фундамента;
• двухэтажного дома;
• одноэтажного дома с мансардой.

При использовании одинарной конструкции для фундамента обязательно нужна еще и верхняя обвязка перекрытия. Она помогает скрасить недостатки одинарного типа – сильно повышенный риск перекоса стен, появления плесени в нижних углах сооружения.

Еще один недостаток одинарной – «гуляющий» пол. При эксплуатации это выражается в скрипах и «просадках» во время ходьбы. Поэтому намного чаще одинарной форме предпочитают двойную.

Двойная

Двойной тип обвязывания – это конструкция, состоящая из 2 рядов бруса. Первый ряд укладывают как при одинарной – на фундамент плашмя. Сверху размещают второй ряд из такого же бруса, только уже уложенного на ребро. А только потом, поверх второго ряда, кладут слой гидроизоляционного материала.

Считается, что правильная обвязка фундамента – именно двойная. Она выполняет все функции одинарной, но со значительной большей надежностью и эффективностью. А единственный ее недостаток – повышенные расходы на материалы (брус и крепления).

Чтобы понять, зачем нужна двойная обвязка каркасного дома, стоит перечислить ее явные достоинства:

• делает возможным строительство на любом типе фундамента;
• равномерно распределяет нагрузку на фундамент;
• снижает риск любых деформаций стен;
• продлевает срок службы пола;
• улучшает теплоизоляционные свойства дома;
• облегчает будущие ремонтные работы.

Единственный случай, когда без двойной формы можно обойтись – это скромных размеров дом, строящийся на ленточном фундаменте. Но и в такой ситуации многие специалисты порекомендовали бы двойной тип.

А при других типах фундамента двойная просто необходима, ведь одинарная не способна равномерно передать нагрузку дома на «точечное» (свайное, столбчатое) основание.

Необходимые материалы и инструменты

К подбору материала для обвязывания нужно отнестись очень ответственно. Лучше всего применять пиломатериалы из хвойных деревьев (сосны, ели, лиственницы, кедра). У хвойных пород есть такие преимущества перед лиственными:

• содержат больше смол (из-за этого древесина намного реже гниет);
• меньше трескаются и деформируются;
• стоят относительно недорого.

Определившись с породой, нужно выбирать и тип материалов (подробнее об этом рассказывается дальше в статье). Самый популярный вариант – брус, но широко используются также доски и бревна.

Итак, для обвязывания каркасного дома нужны такие инструменты и материалы:

• пиломатериалы (сечение 150х150 мм или похожее);
• пропитка для древесины (огнеупорная и биоустойчивая, если материал не был обработан заранее);
• крепления (обычно выбирают гвозди-«сотки», саморезы аналогичного размера, анкера или деревянные пробки – для последних еще понадобится битум);
• инструмент для работы с креплениями (молоток, шуруповерт или другой – зависит от типа крепления);
• инструмент для проверки геометрии (уровень, треугольник или лазер).

Как подготовить фундамент 

Чтобы обвязка фундамента была выполнена надлежащим образом, нужно сначала подготовить основание дома к работе. Такая подготовка состоит из следующих шагов:

1. Измерить геометрию фундамента, используя лазер или строительный треугольник. Допускается перепад высоты 1 см или меньше. Если перепад значительно больше, то надо исправить неровности цементом перед обвязкой.
2. Измерить углы. В идеале – каждый угол должен быть 90°. Любые изменения сильно усложняют процесс обвязывания.
3. Проложить поверх фундамента гидроизоляцию. Поскольку на обвязку тоже будет укладываться водонепроницаемый материал – на данном этапе хватит 1 слоя рубероида, прикрепленного мастикой.
4. Необязательно, но можно положить на рубероид еще и тонкий слой утеплителя. Так принято делать в Финляндии и Северной Америке.

Обвязка дома будет проведена более надежно, если еще при заливке фундамента втопить в нее крепежи (вышеупомянутые деревянные пробки или анкерные болты).

Шаг между ними должен быть от 1,5 до 1,8 м. Но это необязательно – можно аккуратно высверлить отверстия в уже затвердевшем фундаменте.

Монтаж обвязки на фундамент

Обвязка фундамента любого каркасного дома зависит от типа основания. Алгоритмы действий везде похожи, но многие детали – в частности, способы крепления обвязки – могут отличаться.

Свайный или столбчатый

Нижняя обвязка каркасного частного дома на столбчатом фундаменте проводится по достаточно простому алгоритму. Форма фундамента для каркасного дома на винтовых сваях или столбах может быть любой. Но порядок действий при этом всегда одинаковый:

1. Разложить пиломатериалы на месте будущего монтажа.
2. Сначала обвязать углы фундамента. Самый распространенный способ соединения бруса и досок в углах – вполдерева.
3. Прикрепить материал к ростверку (если он есть) или напрямую к сваями. Для крепления лучше использовать пробки, штапики или анкера.
4. Дополнительно укрепить углы гвоздями или саморезами. Каждый элемент должен быть скреплен со всеми соседними.
5. Положить остальной брус плашмя (если он прямоугольный, а не квадратный), делая шаг между брусьями в среднем от 1,5 до 2 м. Скрепить такими же гвоздями или саморезами.

На этом обвязка свай каркасного дома завершена. Если используется двойное обвязывание, то второй слой древесины кладется уже не плашмя, а на ребро. Обвязка свайного фундамента подразумевает, что брус одновременно будет служить лагами для чернового пола.

Ленточный

Нижняя обвязка каркасного дома на ленточном фундаменте – намного проще, чем на свайном. Укладывать доски или брус на ровную ленту существенно легче. Порядок здесь следующий:

1. Сделать в углах фундамента гнезда для креплений.
2. Прикрепить угловые части конструкции, используя болты либо анкера.
3. Проверить, ровно ли уложены пиломатериалы в углах. Если элементы скошены – подправить их с помощью подкладок или клиньев из такой же породы дерева.
4. Установить остальной брус (лаги чернового пола) любым подходящим методом. Ограничений по шагу между брусьями и способам крепления нет.

Плитный

Обвязка фундамента плитного типа необходима прежде всего в качестве опоры для стенового каркаса. Сам по себе фундамент достаточно прочный, чтобы выдержать вес каркасного дома, но обвязывание всё же рекомендовано.

Читайте также про то, как выбрать лучший фундамент, нажав сюда!

Есть 2 типа обвязывания плитного основания:

• если стены монтируются по стоечной технологии, то обвязка не отличается от таковой для свайного фундамента;
• если установка стен ведется по платформенной технологии, то порядок обратный – сначала кладут лаги чернового пола и монтируют сам пол, потом ставят стены, а уже в конце обвязывают углы фундамента.

Типы материалов для нижней обвязки

Нижняя обвязка практически всегда выполняется из дерева. Иногда первая обвязка фундамента делается металлической.

Но для каркасных домов это не подходит – слишком большой вес и нагрузка на фундамент, который у «каркасников» обычно достаточно легкий. Поэтому стоит рассмотреть только деревянные пиломатериалы.

Брус

Для начала разберем, как сделать обвязку из бруса, ведь это самый популярный тип. Важную роль играет сечение, которое имеет обвязочный брус (в миллиметрах).

Чтобы сделать обвязку, обычно выбирают сечение бруса 150х150 – нижняя обвязка выходит достаточно прочной даже для двухэтажного каркасного дома.

Иногда повышают до 200х200, чтобы добавить дополнительной устойчивости. А вот использование в обвязке бруса 100х100 не рекомендовано даже в одноэтажных постройках – он недостаточно «вынослив».

Готовясь сделать обвязку из бруса, стоит учитывать его главный недостаток. Материал трескается, если испытывает неравномерную нагрузку (или когда он не полностью высушен). Поэтому обвязывать надо равномерно, чтобы результат был долговечным и надежным.

Обвязка брусом может выполняться из 2 типов бруса:

• клееного (более прочный и крепкий);
• цельного (более дешевый).

При частном строительстве чаще применяют именно цельный брус. Его «мощностей» вполне хватает. Но если возводится двухэтажный дом с полноценным вторым этажом (не мансардой) – лучше отдать предпочтение клееному.

Доска

Обвязка из досок не уступает по прочности брусовой. Обычно выполняется обвязка каркасного дома из доски 150 мм в ширину, а высота варьируется от 75 до 100 мм. Строгих требований к сечению доски нет.

Из достоинств – доски менее подвержены деформации, чем брус, а усушка происходит очень равномерно. Но схема обвязки досками несколько сложнее, и из-за «неквадратной» формы многие опасаются работать с этим материалом, не зная, как его правильно собирать.

Бревно

Нижняя обвязка бревном – еще один недорогой тип, подходящий для каркасного дома. Обвязка фундамента бревнами предпочтительна из-за того, что этот материал хорошо выдерживает:

• нагрузку;
• атмосферные явления;
• перепады температур.

Ощутимый же недостаток – высокая сложность монтажа. Особенно трудно сконструировать узлы нижней обвязки, ведь из-за округлой формы и неправильного сечения бревна приходится намного тщательнее прикреплять к фундаменту. Без специальных навыков справиться с этой работой в одиночку бывает очень затруднительно.

Соединения бруса обвязки

Угловой стык бруса или досок при обвязывании – это самая сложная часть. Лаги чернового пола можно скрепить и обычными гвоздями, а вот в углах рекомендованы следующие типы соединений:

• вполдерева (базовый метод, подходящий для большинства ситуаций);
• «в лапу» (чтобы увеличить длину);
• встык (самый простой способ, но не отличающийся надежностью);
• «ласточкин хвост» (самый сложный, но герметичный);
• «коренной шип» (применяется только в углах).

Для всех соединений брус прорезают не меньше, чем на 50% от сечения. Только так можно обеспечить достаточную прочность.

Проверка горизонтальности конструкции

Обвязка частного каркасного дома невозможна без полной горизонтальности. Проверять ее надо и перед обвязыванием (горизонтальность фундамента), и после (самой конструкции).

Для проверки обычно применяют уровень – строительный или водяной. Главная задача – добиться того, чтобы перепад вовсе отсутствовал или находился в диапазоне от 1 до 5 мм. Только тогда нижняя обвязка будет достаточно прочной.

Выявленные погрешности можно исправить деревянными клиньями или подкладками. А если это невозможно – их стоит учитывать и компенсировать при монтаже стен.

Обвязка как часть пола каркасного дома

Нижняя обвязка одновременно служит и частью пола, а точнее – лагами для чернового пола. Брус (или бревно, доски) играет роль несущих балок, а пространство между брусьями заполняется утеплителем. Поверх обвязочной конструкции кладут сам черновой пол. Это позволяет сэкономить пространство и уменьшить расходы на материалы.

Утеплитель, размещающийся в ячейках между обвязочным брусом, обычно имеет толщину от 15 до 20 см. Но точные показатели зависят от температурных условий региона, где проводится строительство дома.

Вообще утепление межэтажного перекрытия, это отдельная тема в строительстве каркасного дома.

Верхняя обвязка

Верхняя обвязка любого каркасного дома осуществляется уже после того, как было завершено возведение стен. В отличие от нижней, для которой чаще всего выбирают брус, в верхней обвязке намного чаще применяются нестроганые доски, чем бруски. Обязательная ширина – как минимум 100 мм.

Обвязывать сваи каркасного дома сверху рекомендуется для равномерного распределения нагрузки, создающейся кровлей (а в зимнюю пору – еще и снегом на крыше).

Если зима очень снежная, то нагрузка на стены может быть очень существенной, и без обвязки не обойтись. В двухэтажном строительстве ее делают в 2 ряда – для каждого этажа. Еще важное условие – при двойном обвязывании промежуток между рядами делают до 20 см, но не больше.

Монтаж второй обвязки каркасного дома

Вторая верхняя обвязка каркасного дома досками проводится достаточно просто. Выполняют ее уже после завершения строительства стен, включая межкомнатные перегородки.

Технология обвязки верхней не отличается от нижней. Поэтому можно действовать по алгоритмам, описанным выше в этом тексте.

Для качественного результата работы стоит учитывать такие условия:

• доски (брус) должны скреплять между собой не только несущие стены, но и перегородки;
• класть элементы обвязки желательно внахлест с другой стеной;
• для надежного крепления нужно вбивать не меньше 5 гвоздей по длине доски (бруска), и желательно не на одной высоте, а зигзагом;
• если появляются щели между обвязочной доской и стеной – их лучше заполнять джутовой лентой, чтобы избежать возникновения мостов холода.

После верхнего обвязывания, как и после нижнего, необходимо тщательно проверить геометрию. Конструкция должна быть ровной, чтобы избежать перекоса кровли.

Крепление балок перекрытия к верхней обвязке

Верхняя обвязка может крепиться 3 разными способами. Каждый из них предпочтителен в определенных условиях:

1. Когда обвязывают одинарными досками – крепление обычно производится к торцу вертикально размещенных стоек. В качестве крепежей выступают саморезы или обычные гвозди.
2. Другой вариант – тоже к торцу стоек, но путем врубки. Глубина врубки рекомендована в размере от 35% до 50% от толщины доски (бруска). Верхний конец стойки помещают в эту выемку. Реализовать этот способ труднее, чем первый, но при этом он и надежнее.
3. Стальные уголки – этот вариант может использоваться и как самостоятельное крепление, и как дополнение к другим. Крепежами здесь выступают саморезы.

Чтобы добиться качественного крепления и не столкнуться с трудностями, можно сочетать гвозди (саморезы) со стальными уголками. В «сумме» они дают очень высокую надежность. А для врубки нужно точно произвести расчеты и не менее точно разметить будущую обвязку, что бывает сложно сделать своими силами.

Крепление стропил к верхней обвязке

Верхняя обвязка каждого каркасного дома предназначена для того, чтобы выдерживать нагрузку стропил крыши сооружения. И чтобы стропила были надежно закреплены, обычно используется любой из следующих методов:

• вырубка (самый распространенный, обычно дополняется гвоздями, вбитыми по обе стороны от стропила);
• стальные или оцинкованные уголки.

Важный момент – вырубку делают в самих стропилах, а не в опорных балках. Если сделать углубление в балке – вся конструкция крыши станет менее прочной, и несущая роль структуры будет нарушена.

Возможные проблемы

Самая распространенная проблема – это нарушенная геометрия фундамента. Основание находится не на горизонтальной линии, а под небольшим наклоном (или вообще «идет» волной).

Как результат – при обвязывании одна или несколько стен не могут «опереться» на фундамент. Решить эту проблему после того, как фундамент уже застыл, будет непросто и недешево. Легче всего избежать ее, правильно рассчитав и выполнив заливку основания.

Другая проблема – снижение несущей нагрузки, которую могут выдержать обвязочные брусья. Чтобы этого снижения не произошло, отверстия под крепления надо высверливать строго по размеру, не шире и не глубже. В этом поможет точная разметка, нанесенная с аккуратностью.

А чтобы брусья или доски, использующеся для обвязывания, не потрескались при работе – нужно тщательно их высушить. Также важно учитывать геометрию строящегося дома и особенности участка (ровная почва или склон, насколько устойчивый грунт).